Quanto Custa Construir Por M2?
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Custo de Obra por M²: Guia Completo para Conceituar e Planejar seu Emprendimento
O que é o Custo de Obra por M²?
O custo de obra por M² é um índice utilizado para calcular o custo total de uma obra de construção, calculado em metros quadrados. Essa unidade de medida é muito útil para projetos de grande escala, pois ajuda a prever o custo da obra e a fazer um orçamento preciso.
Autoridade Nacional para Cálculo do Custo de Obra por M²
No Brasil, a Caixa Econômica e o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) criaram uma tabela chamada SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil) para apresentar índices de gastos em relação à construção civil. Essa tabela fornece informações sobre o custo de obras em todo o país, incluindo o custo de obra por M².
O Custo de Obra por M² em Número
Até o momento da elaboração desse artigo, o custo de obra por M² no Brasil está em R$ 1.684,45, mas é importante lembrar que este valor é apenas uma estimativa e pode variar dependendo da região e do tipo de obra.
O Custo de Obra por M² por Região
A tabela abaixo apresenta os valores do custo de obra por M² por região:
- Brasil: R$ 1.684,45
- Norte: R$ 1.709,77
- Nordeste: R$ 1.561,05
- Sudeste: R$ 1.744,44
- Sul: R$ 1.761,86
- Centro-Oeste: R$ 1.727,02
- Outras regiões: variam
Importância do Custo de Obra por M²
O cálculo do custo de obra por M² é fundamental para que você possa planejar e orçar sua construção de forma correta. Isso permite que você ajuste seu orçamento e faça contas precisas para sua obra.
Como Calcular o Custo de Obra por M²
Para calcular o custo de obra por M², você precisa realizar uma pesquisa no mercado para obter preços aproximados de materiais e mão de obra. Em seguida, você pode usar esses preços para calcular o custo total da obra e dividir essa soma pelo número de metros quadrados do your project.
Mão de Obra e Custo de Obra por M²
O custo de mão de obra é outro fator importante a ser considerado ao calcular o custo de obra por M². O valor da mão de obra pode variar dependendo da região e do tipo de obra.
Valor do IBGE para Custo de Obra por M² (04/2019)
O valor do IBGE para o custo de obra por M² em 04/2019 foi de R$ 1.130,67.
Tabela de Referências para Custo da Mão de Obra em Todo o Brasil
A tabela abaixo apresenta os valores do custo da mão de obra em todo o Brasil:
- CUB Médio Brasil – Custo Unitário Básico de Construção por m²: R$ [valor]
- CUB Médio Brasil – Custo Unitário Básico de Construção por m² (Desonerado): R$ [valor]
- CUB Médio Brasil – Custo Unitário Básico de Construção por m² (Antiga Metodologia): R$ [valor]
- Índice Nacional de Custos da Construção – INCC/FGV: [valor]
Faça suas Contas e Cole no Papel
Agora que você já sabe como calcular o custo de obra por M², não deixe de realizar suas contas e anotar os valores totais que você precisa investir em sua obra. Isso ajudará a você a planejar com precisão e fazer contas precisas para sua construção.
Conclusão
O cálculo do custo de obra por M² é uma habilidade essencial para qualquer pessoa que esteja planejando uma construção ou reforma. Ao entender como calcular esse valor, você estará melhor preparado para fazer um orçamento preciso e planejar sua obra de forma eficaz.