* Uma Nova Modalidade de Seguro Está Aquecendo o Mercado Imobiliário: Entenda o Seguro-Fiança *
O que é o Seguro-Fiança?
No mercado imobiliário, a busca por um fiador para fechar um negócio é um desafio comum. No entanto, existe uma nova modalidade de seguro que pode resolver esse problema: o seguro-fiança. Ao aderir ao seguro-fiança, o locatário não precisará pagar três aluguéis adiantados que correspondem à caução e também não precisará precisar solicitar ajuda a amigos e parentes para atuar como fiador.
Como Funciona o Seguro-Fiança?
O seguro-fiança é uma modalidade de seguro que representa a solução perfeita para os inquilinos que não conseguem encontrar um fiador para fechar o negócio imobiliário. No contrato, a seguradora assume a responsabilidade de pagar o aluguel caso o inquilino não cumpra com o contrato. Isso torna a vida mais fácil para o proprietário do imóvel, pois não precisará aguardar processos demorados para receber o pagamento do aluguel.
Benefícios para o Proprietário do Imóvel
Ao aderir ao seguro-fiança, o proprietário do imóvel pode usufruir de benefícios como:
- Certeza do recebimento do aluguel;
- Evitar processo demorados e burocracia;
- Proteção contra inadimplência do locatário.
Benefícios para o Inquilino
Para o inquilino, o seguro-fiança oferece benefícios como:
- Possibilidade de contratar um imóvel sem precisar de um fiador;
- Evitar busca incessante por um fiador entre amigos e parentes;
- Descontos especiais e vantagens adicionais.
Custos e Renovação do Seguro-Fiança
Os custos anuais do seguro-fiança giram em torno de 1,2 aluguel. O contrato do seguro-fiança precisa ser renovado a cada ano, dependendo das regras da empresa responsável.
Como Solicitar o Seguro-Fiança
Para solicitar o seguro-fiança, basta entrar em contato com uma seguradora e fornecer os documentos necessários, como renda mensal superior a quatro vezes a parcela do aluguel. A seguradora também poderá solicitar outros documentos para verificar a capacidade do locatário de pagar o aluguel.
A Importância do Seguro-Fiança no Mercado Imobiliário
A Lei do Inquilinato tem alterado a maneira como o fiador é visto no mercado imobiliário, tornando a responsabilidade do fiador menos onerosa. Isso tem levado as seguradoras a criar planos de seguro que atendam às necessidades dos proprietários de imóveis e inquilinos.
A Porto Seguro: Uma das Empresas que Trabalha com o Seguro-Fiança
A Porto Seguro é uma das empresas que trabalha com o seguro-fiança, oferecendo boas garantias para o dono do imóvel, imobiliária e locatário. A empresa dispõe de cobertura básica e cobertura adicional, tornando a vida mais fácil para o contratante.
Ao aderir ao seguro-fiança, os proprietários de imóveis e inquilinos podem usufruir de benefícios e vantagens que tornam a locação de imóveis mais segura e eficiente. Se você está procurando uma solução para sua necessidade de locação, considere o seguro-fiança como uma opção viável.
