Análise de Preços de Imóveis no Brasil: Custo do Metro Quadrado Aumenta Lentamente
Preços de Imóveis no Brasil: Uma Análise Detalhada
No Brasil, o custo médio do metro quadrado de apartamentos completos em seis cidades brasileiras aumentou em abril, segundo levantamento realizado pela FipeZap, uma instituição que monitora preços imobiliários no país. Após uma série de anos de alta contínua, o custo do metro quadrado de apartamentos completos em seis cidades brasileiras apresentou um crescimento mais lento em abril, em relação a março e fevereiro.
O Quadro Geral da Situação
A alta em abril foi de 1,2% sobre 1,4% em março e 1,5% em fevereiro. Quando se considera as seis cidades brasileiras analisadas (Distrito Federal, Salvador, Rio de Janeiro, São Paulo, Belo Horizonte e Fortaleza), o custo médio do metro quadrado foi de R$ 6.529.
Variações Regionais
No Distrito Federal, o custo médio do metro quadrado em abril foi de R$ 8.216, enquanto em Salvador, foi de R$ 3.665. No Rio de Janeiro, foi de R$ 7.907, e em São Paulo, foi de R$ 6.372. Em Fortaleza, houve um aumento de 0,1%, enquanto em Salvador, houve uma queda de 0,6%.
Mercados Locais
A capital paulista registrou pela primeira vez, desde 2008, uma menor alteração em abril, com um aumento de 1,2% em comparação com 1,3% no mês anterior. No Rio, o aumento foi de 1,4%, igual ao percentual de março. A maior alteração, de 2,5%, foi notada novamente em Belo Horizonte.
Análise da Situação em 12 Meses
A taxa composta de alta acumulada em 12 meses perdeu 1,7% pontos percentuais, registrando um aumento de 21,8% entre abril do ano passado e abril deste ano.
O FipeZap: Um Índice de Preços de Imóveis
O FipeZap, desenvolvido e avaliado pela Fipe, segue o valor médio do metro quadrado de apartamentos completos em seis cidades brasileiras.baseado em classificados de apartamentos da internet. O índice é um importante indicador da tendência dos preços de imóveis no país.
Perspectiva para o Future
A tendência de alta contínua nos preços de imóveis desde 2008 está começando a se estabilizar. Embora o crescimento seja lento, continua a ser um indicador importante para os investidores e compradores de imóveis.
